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Bürogebäude mit Flachdach (Gründach)Schadensbild im GebäudeDie Aufgabenstellung

Unterhalb des Gründaches eines Bürogebäudes trat Wasser aus der Decke aus. Entsprechend des Schadensbildes und des darüber liegenden Flachdaches sollten zerstörungsfreie Untersuchungen durchgeführt werden. Hierdurch sollte ein kostenaufwändiges Freiräumen der Abdichtungsebene vermieden werden.

Flachdach Leck Schaden aussen 1Zerstörungsfreie Messtechnik

Im Rahmen des Servicepaketes „Flachdach-Leckortung“ ist die Potentialdifferenzmessung (Impulsstrom-Verfahren) eingesetzt worden. Hierfür wurde eine Ringleitung auf der gesamten Dachfläche ausgelegt. Auf der durchfeuchteten Fläche konnte über das Abgreifen des Spannungspotentials dann punktgenau die Leckage geortet werden. Neben dem 5 cm langen Riss konnte noch eine Messerklinge gesichtet werden. Vermutlich lag der Schaden schon mehrere Jahre zurück!

Nach der Reparatur der Leckage wurde dann eine Dämmschichttrocknung vorgenommen, um den alten Zustand des Daches wiederherzustellen.

Flachdach Leck Schaden aussen 2Vorsorge

Entsprechend des Schadensbildes und unseres Erfahrungsschatzes empfehlen wir immer eine Vorsorgeuntersuchung! Wenn ein Flachdach neu eingedeckt wird kann eine Bauabnahme durch eine Flachdachuntersuchung erfolgen. Wie im Schadensfall des Bürogebäudes empfiehlt sich da auch häufig das Impulsstrom-Verfahren. Schleichende, unentdeckte Schäden können hierdurch vermieden werden.

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Eine Antwort auf Die Potenzialdifferenzmessung bei einer Flachdach-Leckage

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